FXとは違うのだよ

田中大地です。

 

 

今回は『複利』について。

 

前回の記事では、利益の再投資による複利のシミュレーションで100万円が2億8000万円になる例をあげました。

確かに、資産を増やすのに複利効果は非常な強力な後押しとなります。

 

しかし『複利効果』を過信してはいけません。

複利が有利に働くにはある条件が必要なのです。

 

まずは言葉の説明から。

 

『複利』に対して『単利』という言葉があります。

単利は元手に対して利がのり、複利は元手と手にした利の合計に利がのるということです。

 

例えば、「100万円を元手に毎年10%増える」といった場合、次のようになります。

＜単利＞

毎年100万円の10％である10万円が手に入ります。

1年後：100万円＋10万円＝110万円

2年後：110万円＋10万円＝120万円

3年後：120万円＋10万円＝130万円

・・・

10年後：190万円+10万円＝200万円

 

＜複利＞

2年目以降、手に入ったお金に対しても10％増える計算になります。

1年後：100万円＋10万円＝110万円

2年後：110万円＋11万円＝121万円

3年後：121万円＋12.1万円＝133.1万円

・・・

10年後：235万7948円＋23万5794円＝259万3742円

 

複利の場合、元本が膨れ上がり年数が経つほどに単利よりもかなり大きな額になっていきます。

 

株式などの投資商品を説明する場合でも、複利効果は働くため、このようなシミュレーションが示されることがよくあります。

 

 

しかし、同じようには考えてはいけません。

なぜなら投資商品の利にはバラツキ（リスク）があるからです。

上記の例ではバラツキ（リスク）はなく、つまり０％です。

 

それでは、バラツキの大きい投資ではどのようになるでしょうか？

 

例を挙げます。

下記は2004年〜2017年の8411みずほFGの年毎のパフォーマンスです。

対象年	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011	2012	2013	2014	2015	2016	2017
騰落率	59%	81%	-9%	-37%	-52%	-36%	-8%	-32%	51%	45%	-11%	20%	-10%	1%

 

騰落率の平均をとると＋４％。この期間のリスクは年３９％。

 

もしコンスタントに毎年４％増えたとして先程のように計算すると、

単利では＋５６％、複利では＋７２％増えていることになります。

 

しかし、2003年末に325円だった株価は2017年末には204.6円でした。

この期間の最終リターンはなんと－３７％。

 

年平均４％増える投資をしたはずが、－３７％という結果を生むことがありうるのです。

 

 

こうなる理由はバラツキの大きさからくる大損失にあります。

－５０％を取り返すには＋１００％が必要なのです。

 

失敗すると０になる可能性のある投資だったり、FXや不動産でレバレッジをかけすぎるなど資産がマイナスになる可能性のある投資は論外ですね。

 

 

バラツキの少ない（リスクの小さい）投資をしてこそ、複利は効果を発揮します。

 

リスクを抑えることの重要性は強調しすぎてしすぎることはありません。

期待リターンの大きさだけにに惑わされることなく、リスクを把握してシャープレシオの大きい商品（戦略）を選びましょう。

 

 

 

 

 

 

 

◼︎田中大地プロフィールは

◼︎各コンサルティングの申込み・問合わせは

9/24(月・祝)に開催のRUNUP! DANCE CONTESTの詳細になります。エントリーもこちらから可能です。

 

エントリーリスト更新（9/21）

タイムテーブル更新（9/20）

※エントリー者皆様へ※

9/12月20時過ぎに全体連絡メールを送信しております。メールが届いておられない方は個別に対応しますので連絡お待ちしております。(それ以降にエントリーの方には随時送信中)

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数多くあるダンスコンテストの中でも、バラエティーに富んでいるのはRUNUP!だけ

 

様々な世代と想いが集まる、熱いダンスイベント！

 

【コンテスト7部門】
①UNDER12（小学生以下）
②UNDER15（中学生以下）

③一般オープン（年齢無制限・優勝経験者OK）

④Over35（メンバーの半数が35歳以上）

⑤邦楽曲限定（J-POP，アニソン，ボカロなど）

⑥一般ソロ（年齢無制限・優勝経験者OK）
⑦キッズソロ（15歳以下・優勝経験者OK） 

 

 

区分説明やファイナル進出枠詳細
↓

 

2018年のグランドチャンピオンへ、RUNUP！(駆け上がれ!） 

 

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RUNUP! DANCE CONTEST
2018 KANTO SEP

2018/9/24[MON]13:00～16:30

 

東大和市民会館ハミングホール小ホール
（西武拝島線東大和駅より徒歩10分）
東京都東大和市向原6-1

※新宿から約50分

 

【入場料】
一般：2,000円

中学生以下:1000円
※今大会はクラブスタイルのため、基本フロアに座り見もしくは立見となります。

ご了承ください。
 

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【審査員】

HANAI（BE BOP CREW）

 

 

SHINJI（7DOWN8UPPER／TOKYO BEAT SURF）

 

NISSHY（Repoll:FX／薩摩八郎長身女子）

パイレーツオブマチョビアン

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【タイムテーブル】

 

※エントリー数の状況で大幅に変更する場合があります。参考としてお使いください。

 

10:00　昼の部 場当たり＆リハーサル
11:30　開場
12:00　コンテスト開始

ジャッジムーブ
①UNDER12（小学生以下）
②UNDER15（中学生以下）

③一般オープン（年齢無制限・優勝経験者OK）

④Over35（メンバーの半数が35歳以上）

⑤邦楽曲限定（J-POP，アニソン，ボカロなど）

⑥一般ソロ（年齢無制限・優勝経験者OK）
⑦キッズソロ（15歳以下・優勝経験者OK） 

14：45  コンテスト終了

15：30　結果発表＆表彰

16：30　DJタイム
 

 

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【エントリーリスト】

①UNDER12（小学生以下）

Hearty step［HIPHOP/6］

Canal street NYC［HIPHOP/5］

Refill［HIPHOP/5]

FuMiN［FREESYYLE/3］

Zest［HIPHOP/2］

Rag Rats［HIPHOP/5］

Betty［HIPHOP/7］

 

 

②UNDER15（中学生以下）

Nexus!!［HIPHOP/4］

MUUS［FREESYYLE/4］

BUDHERZ［GIRLS HIPHOP/6］

MOREOVER［FREESTYLE/2］

In Chereitor［HIPHOP/4］

 

 

③一般オープン（年齢無制限・優勝経験者OK）

SunKnot［FREESTYLE/2］

ガルブ［HIPHOP/6］

jazzyB［WAACK/5］

Ol’orb［HIPHOP/3］

CAPRICE［JAZZ/2］

LALL［HIPHOP/5］

N-siblings!［FREESTYLE/2］

SALLINT［LOCK/2］

spareribs［FREESTYLE/2］

 

 

④Over35（メンバーの半数が35歳以上）

佐々木ヒロアキ［LOCK/1］

TIA［FREE STYLE/3］

R4X［HOUSE/7］

昭和30’s［SOUL LOCK/2］

 

 

⑤邦楽曲限定（J-POP，アニソン，ボカロなど）

izumix［JAZZ コンテンポラリー/1］

Yeet!［HIPHOP/4］

湖雪［JAZZ FUNK/1］

HIROTO［POP ANIMATION/1］

 

 

⑥一般ソロ（年齢無制限・優勝経験者OK）

琴羽［Freestyle Jazz］

CHIHARU［HIPHOP］

湖夏［FREESYYLE］

Chi$ato［FREESYYLE］

RIONA［HIPHOP］

 

 

⑦キッズソロ（15歳以下・優勝経験者OK） 

Se-ra[GIRLS HIPHOP]

YUTO［FREESYYLE］

chibi☆dream［FREESTYLE］

Kanon［FREESTYLE］

YURANA［FREESTYLE］

YUZUKA［SOUL LOCK］

Konatsu［JAZZ FUNK］

LEOTO［HIPHOP］

DAIKI［SOUL LOCK］

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【エントリー詳細】

 

※※全部門注意事項※※

各部門ともにエントリー
が5チーム以下の場合は、コンテストの各部門は開催され、各順位表彰・FINAL出場枠獲得はございますが、賞金は無しとなります。

またオープン部門はファイナル出場確定枠以下の参加チーム数の場合、最下位チームはファイナル進出枠から除外させていただきます。

ご了承下さいませ。

エントリー後の他イベントにて優勝した場合は、部門の変更かキャンセルの手続きをいたしますので必ずお知らせください。
（優勝によるキャンセル料は直前でもかかりません）

 

［FINAL進出枠・受賞枠拡大］

各部門のエントリーが15チームを超えた場合、その部門のFINAL進出枠が1チーム拡大。
更に5チーム増える毎に、FINAL進出枠と表彰枠が1チームずつ増えます。

 

［FINALについて］

2019年1月に開催のRUN UP! DANCE CONTEST 2018 FINALは、ソロ部門を除くFINAL出場権を得たチームが、部門に分かれず、全部門合同でコンテストを行います。
表彰は優勝～第10位まで行います。
ソロ部門のFINALは2018年12月24日(月祝)に行います。

 

［ステージサイズについて］

本コンテストは小ホールでの開催です。
ステージのサイズ形状はしっかりと確認の上エントリーお願いします。

形状:前面の広い台形（長辺9m短辺6m奥行6m）出ハケが出来るのは上下の舞台前面側のみ。

10人以上のチームの方は再度確認お願いします。

 

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［全部門共通事項］
参加費:1人 2,500円
制限時間：3分以内
板付きor音先行自由
ジャンル自由
小道具使用可能

 

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①【UNDER12部門】

《出場資格》
受賞歴不問
12歳以下・小学生以下（未就学児も可）
人数：2人以上

《表彰》
～優勝～
賞金10,000円＋表彰ボード＋賞状全員分＋2019年1月のFINAL出場権
～準優勝～
表彰ボード + 賞状全員分＋2019年1月のFINAL出場権
～3位～
表彰ボード + 賞状全員分
※4位以降は、参加チーム増でFINAL進出枠が増えた場合

 

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Repoll Planning
HP:
03-3735-3934

【お問合せ】

090-4752-0349
担当：Repoll Planning 神谷

 

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与信の捏造などが、特に不動産バブルを

 

生成します。

 

これはサブプライム問題でも、日本の土地

 

バブル崩壊でも繰り返されている疑いよう

 

のない”事実”です。

 

バブルを作るとその反作用が大きく基本的

 

には、やってはいけないマクロ経済政策です。

 

但し、デフレスパイラルなどの時はカンフル

 

的に、期間限定的なら良薬なる可能性も

 

あります。

 

そう言う意味でアベノミクスは正しい政策

 

であったと言えます。

 

なぜなら日本がリーマンショック後、深刻な

 

デフレスパイラルに陥っていたからです。

 

 

 

 

しかし見出しの彼らはやり過ぎでしたね…

 

違法行為や不法行為で不動産バブルを

 

作る事がアベノミクスの本意でなかった

 

と思います。

 

その結果、素人投資家が餌食になり

 

借金まみれで破産者や破綻者を量産する

 

結果になった訳です。

 

誰が一番悪いのか？は冷たいようですが

 

素人投資家たちです。

 

その理由は少し冷静に考えれば”出来すぎ”

 

の話を疑わず、行動・実行したことです。

 

 

 

 

 

次に悪いのは、不動産業者ですね。

 

業界人としての最低限度の倫理観を持って

 

いれば、こうした不正は内部告発も含めて

 

いくらでも避ける事が出来たはずです。

 

しかし、悪行に加担した従業員・スタッフ

 

も経営者と同罪です。

 

学校を卒業して、社会人になれば物事の

 

善悪をちゃんと区別できて当たり前だから

 

です。

 

告発して社内を正常化するか、その会社

 

去るか、の選択枝はあったはずです…

 

それとも率先して不正をして上司の覚えを

 

良くして出世したかったのか？と言う動機

 

とも疑われます…

 

人情としては、出世願望は解らないでもない

 

ですが…

 

そのような悪魔にウインクする嘘つき人生

 

に、何の意味があるのか？と人生を見直す

 

良い機会です。

 

 

 

 

最後に悪いのは”金融機関”です。

 

彼らは、準公務員的な身分です。

 

それは経済の最重要指数であるお金（通貨）を

 

”信用創造”する権限（特権）が与えられている

 

からです。

 

彼らがこうした不正を故意に見逃したのは

 

明白です。

 

不正な預金エビデンスなどちょっと本気で

 

調査する気があれば出来たはずです。

 

どう考えても、目や耳を塞いでいたと言う

 

ことです。

 

見たり聞いたりすると、さすがに融資実行

 

は、法的リスクが高過ぎるからです。

 

彼らは、融資案件について証拠が残る電子

 

メールでのやり取りを非常に嫌がります。

 

業者と行員の打ち合わせは証拠の残らない

 

外部での口頭による打ち合わせ（擦り合せ）

 

が多いのです。

 

まあ業者と金融機関との関係性は悪い意味

 

での”魚心に水心”だったのでしょうね…

 

 

 

 

 

 

しかしこれが結局、後々”禍根”を残し、悪い

 

因縁を作るのです。

 

”助け合う関係”と”もたれ合う関係”を混同

 

してしまうと、道を外して”外道”となります。

 

外道とは、反社勢力などを指すのです…

 

一部の銀行などは何時から”反社”に落ちぶ

 

れたのでしょうか？

 

 

 

 

まあ、正当なフルローン投資法が悪用・誤用

 

された顛末が、この悲惨な結果なのでしょう。

 

本来、不動産賃貸業とは地味な”投資”です。

 

株式や先物、FXなどのような華やかなもの

 

ではありません。

 

何年、何十年と掛けて積み上げていくもの

 

です。

 

初心に戻り、不動産投資本来の魅力を見直し

 

ていきましょう！（笑）

 

 

 

 

ちなみのに批判的なコメントが

 

多く見られます。

 

しかし、彼らの多くは悪事に加担して利益を得る

 

ことを正当化している、または正当化したいだけ

 

の心貧しい人たちです…

 

楽待さんの編集部の方々は、こうした批判は気に

 

しないで、今後も頑張ってこうしたことをしっかりと

 

取り上げて下さい！と、お伝えしたいと思います。

 

 

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昨日9月16日(日)は三河湾秘港探索に❗